MÉDIAS
Le Pavillon Keller est un projet de restructuration d’un site existant, situé dans le quartier de Beaugrenelle, dans le 15ème arrondissement de Paris. Il s’inscrit dans une opération de réhabilitation plus vaste, visant à reconsidérer l’ensemble de la dalle Keller, héritage de la modernité architecturale des Trentes Glorieuses. L’objectif principal est de transformer ce site urbain, en un lieu offrant un bâtiment innovant pour accueillir de nouvelles activités et des espaces publics végétalisés. Le bâtiment a été conçu pour être évolutif et flexible tout en libérant des plateaux adaptés à divers aménagements futurs, dont un programme d’enseignement.
Depuis 2021, Bellastock en tant que bureau d’études accompagne ce projet à travers une stratégie globale d’économie circulaire. L’ensemble des matériaux utilisés sont choisis pour leurs qualités environnementales mais également pour leur capacité à réaliser des éléments préfabriqués, limitant les interventions sur site au bénéfice d’un chantier sec, à faible impact.
Cette approche a inclut le réemploi de matériaux et la mise en œuvre d’une enveloppe réalisée à partir de matériaux biosourcés et géosourcés issus de circuits courts. Près de 70% des matériaux utilisés dans le projet sont issus du réemploi et/ou biosourcés, géosourcés.
La stratégie vise à sécuriser des débouchés pour les matériaux diagnostiqués, en privilégiant le réemploi in situ dans le projet de restructuration (coque) et les aménagements intérieurs et paysager sur la dalle à réaliser. L’origine endogène des matériaux bio-et géo-sourcés concernés par le projet (bois, terre crue et paille) repose sur une analyse territoriale rigoureuse des ressources et de leur provenance.
Réemploi in situ
Garde-corps R+1, dalle béton terrasse R+1, serrurerie métallique (main courante), faux plafond.
Flux entrants
Sanitaires, faux planchers techniques et revêtements de plafond, serrurerie métallique (ossature de garde-corps métallique).
Flux sortants
Cloisons modulaires bois, faux plafonds, portes petite enfance, luminaires, équipements électriques et sanitaires.
01 – Diagnostic PEMD et ressources sur site
02 – Étude d’approvisionnement réemploi, bio-géosourcés
03 – Intégration du réemploi à destination du preneur
04 – Synthèse matériaux, réemploi sur site / intégration extérieure / hors site
05 – Transfert de responsabilité et traçabilité
06 – Chantier de réhabilitation
En plus de réduire l’impact environnemental de la réhabilitation, la stratégie d’économie circulaire a permis de créer une valeur positive sur le plan social et économique. La dépose, la fourniture, la préparation et la pose de matériaux de réemploi ont représenté 4,6% du marché de travaux.
La stratégie d’allotissement du marché de démolition-curage-désamiantage a permis à une entreprise de l’économie circulaire Tricycle Environnement d’y répondre pour déposer et récupérer une quantité importante de matériaux et équipements.
Bellastock a également organisé une série d’ateliers participatifs, directement sur le chantier permettant de faire découvrir la construction en paille et en terre crue aux salarié·es de La Poste Immobilier et à des élèves en BTS bâtiment. Les groupes étaient constituées de 15 à 20 participant·es. L’encadrement a été assuré par Bellastock accompagnée des partenaires du projet Kévin Berger – Les Grands Moyens, Frédérique Jonnard et Sophie Constant de TerraMano.
Nature de l’opération : Réhabilitation / surélévation
Surface : 1 840m2
Montant des travaux : 5 600 000 € HT / La dépose, la fourniture, la préparation et la pose de matériaux de réemploi représentent un total de 271 500 € HT.
Maîtrise d’ouvrage : La Poste Immobilier
Maîtrise d’oeuvre mandataire : Nunc Architectes
BET : IPC (structure) , Terramano (terre crue), Mizrahi (tce + economie), Nunc Ingénierie (fluides), Link acoustique (acoustique), Bellastock (réemploi), AEQUO Construction (constructeur), Solares Bauen (thermique).
Curage : Tricycle Environnement
